高雄房價一直都是比北部低

可是在高雄人眼裡還是高居不下

之前聽到一個口號 台北居大不易~高雄居很容易

所以希望吸引大量的投資客或是自住客

可是對於小弟來說高雄房價期實不應該說高 應該說亂

很多房價已經被某些投資客集團給惡意哄抬

然後造成真的想買房的買不起 而後面買高的投資客賣不掉完全就是一個惡性循環

以下是我最近讀到的新聞連結https://house.udn.com/house/story/5889/2866185

高雄 降價幅度近三成

住商機構高屏澎區協理林祺博表示，高雄市讓價幅度較大的區域在新興、仁武、鹽埕三區，端看物件條件，讓價幅度可接近三成，自主買方可趁屋主欲獲利了結心態，伺機進場看屋、多做比較。

林祺博指出，這三區產業以工商為主，仁武工業區有一定的就業人口，前二年因為市中心帶動一波漲幅，屋主開價偏高，但市場反轉後，下修力道也較大；新興區最著名的就是六合夜市及新崛江，過去人潮多、熱鬧非凡，不過如今商業活動及人潮被其他區域瓜分，因此不見過往熱絡情景，房價也出現修正的情況。

至於鹽埕區，林祺博表示，隨著商業中心東移，熱門度相對減低，近期雖然有許多水岸宅吸引買方眼光，但目前自住為主的市場接受度並不高，因此房價受影響。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，今年高雄市不動產市場持續受整個房市影響，維持盤整局勢，加上建商為求手上庫存順銷，開始出現破盤、讓利的行銷方式。

而高雄市近期推案重鎮有亞洲新灣區、美術館特區、農十六等區域，無論是高級住宅或新大樓的比例較高，不少案件以軌道經濟、大片綠地、環境優美做為訴求重點，吸引買方的目光。

新聞裡寫到建商為求清手上的庫存

出現破盤 讓利等行為!說真的中古屋的價格高到比新成屋還高!

那何必還要去買中古屋~

但是會這樣買賣的大部分都是中北部的投資客~畢竟房價真的還是比他們便宜

只希望到時候房價不會高連自己的小孩都買不起了