地震 是天災 是先天 可是 後天造成的災難就是人禍
去年的維冠大樓 今年統帥大飯店很巧合的都在2/6
都在睡夢中造成重大傷亡
如果把兩棟建築物拿來做檢視
可以發現 兩棟建築物的一樓都有不同程度的改裝
而且有大量的剪力牆跟主支撐牆被拆掉跟簡化
這樣造成建築物頭重腳輕 如果有地震發生 會造成不同程度的損壞
甚至造成生命財產的損失
根據國家發展委員會都市及區域發展統計的資料顯示，全國都市計畫地區面積僅占國土面積的12%，
但80%以上人口居住於此，顯見我國都市計畫地區人口密度極高。又依內政部不動產資訊平台統計，全國30年以上建築約有8萬6千棟
，其中未能符合耐震標準者即約有3萬4千棟，台灣為地震發生高危險地區，如發生高強度地震災害，對民眾生命、財產及安全影響甚鉅。
(行政院全球資訊網- 加速都市危險及老舊建築物重建 https://www.ey.gov.tw/hot_topic.aspx?n=079B4AA3C3AEA0A8)
政府於106年中時有推出危老高樓相關的改建補助方案
目的在於年久失修的危老高樓補助經費修繕改建 四年有60.7億的金額
可是 許多相應的配套措施跟法規還有都更條例的規範下造成一些原本的地坪面積損失或是跟鄰地參與都更造成畸零地或是土地損失
所以申請都更獎勵的人一直不多 所以成效一直不彰
再加上很多業者店面開在大樓一二樓 為了室內空間坪數增加 往往會有比例不等的改裝
所以很多剪力牆或是支撐牆拆除後 空間變大了 問題支撐也沒了
所以如果有地震發生時極有可能發生危老樓倒塌或是生命財產安全受損
維護住家安全不管是維護自家身家安全或是鄰居旁人的身家財產安全都是很重要的
如果因為要追求大面積店面而做不當改裝
造成其他人生命財產危險或是損失 是得不償失的
(圖為台南維冠大樓)
(圖為花蓮統帥大飯店)
平時就應注意自身居住安全 天災無法避免 事前防護跟準備就很重要了
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